Dowiedz się więcej

Sprzedaż zakończona

Wszystkie mieszkania w ramach osiedla Tyniecka Park zostały sprzedane. Dziękujemy za zaufanie.
Zapraszamy na nową stronę www.janowskiegopark.pl gdzie prezentujemy naszą najnowszą ofertę.

Osiedle „Tyniecka Park” to druga odsłona inwestycji mieszkaniowej realizowanej w Krakowie przy ul. Tynieckiej. W drugim etapie zmieniliśmy architekturę budynków, ale zachowaliśmy kameralny charakter osiedla. Funkcjonalny układ i praktyczny metraż z zachowaniem przestrzeni i prywatności pozostał na tym samym poziomie. Sprawdzona i ceniona lokalizacja utrzymuje nas w przekonaniu, że to także dla Państwa będzie wymarzone miejsce na nowy dom.

Osiedle, otoczone zielenią, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Bielańsko Tynieckiego Parku Krajobrazowego.  Miejsce jest wyjątkowe pod względem kontaktu z naturą. Lokalizacja wymarzona dla miłośników sportu, wystarczy wyjść z domu by korzystać z tras rowerowych czy miejsc do pieszych wędrówek.

W zaledwie 5 minut pieszo można dotrzeć do Ośrodka Sportu i Rekreacji „Kolna” gdzie znajdują się baseny, siłownia, centrum SPA, tory kajakowe i wiele innych atrakcji. Rodziny z dziećmi będą zachwycone ilością miejsc na wspólne zabawy. Ułożenie działki pozwoliło na taki podział terenu zielonego by każde mieszkanie miało zapewniony własny ogródek.

Na terenie zamkniętym zaprojektowaliśmy miejsca postojowe położone bezpośrednio przed mieszkaniem. Osiedle będzie w całości ogrodzone, wjazd przez automatycznie otwieraną bramę. Części ogródków między mieszkaniami będą od siebie oddzielone. Dla mieszkań na I piętrze przygotowaliśmy w opcji dodatkowej, możliwość korzystania z części powierzchni dachu. 

Osiedle jest w trakcie realizacji. Zakończenie prac budowlanych i przekazanie lokali planujemy na I/II kwartał 2024r.

Osiedle ogrodzone

Każde mieszkanie z własnym ogródkiem

Miejsce postojowe w cenie mieszkania

Możliwość zmian lokatorskich

Aby przeglądać listę mieszkań na urządzeniu mobilnym, przesuń palcem na liście w lewo. 

Budynek Mieszkanie Poziom Pow. mieszkania Pow. ogródka Pow. balkonu Cena Dostępność Karta lokalu
B1 1 parter 60,59 115 m2 - - Sprzedane Pobierz kartę
B1 2 pietro 60,35 180 m2 8,5m2 - Sprzedane Pobierz kartę
B2 1 parter 60,59 60m2 - - Sprzedane Pobierz kartę
B2 2 pietro 60,35 40 m2 8,5m2 - Sprzedane Pobierz kartę
B3 1 parter 60,59 97m2 - Sprzedane Pobierz kartę
B3 2 pietro 60,35 65 m2 8,5m2 - Sprzedane Pobierz kartę
B4 1 parter 60,59 95 m2 - - Sprzedane Pobierz kartę
B4 2 pietro 60,35 120 m2 8,5m2 - Sprzedane Pobierz kartę

Zagospodarowanie terenu

Zagospodarowanie terenu

  • budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, piętrowe, nie podpiwniczone,
  • konstrukcja budynków – mieszana żelbetowa i murowana z pustaków ceramicznych z żelbetowymi stropami wylewanym, opartym na ścianach konstrukcyjnych zewnętrznych i wewnętrznych,
  • ścianki wewnętrzne konstrukcyjne i oddzielające, murowane z pustaków ceramicznych lub boczków z betonu komórkowego,
  • dach – stropodach płaski - płyta żelbetowa wraz z ociepleniem styropianem w spadku, hydroizolacja w technologii pap termozgrzewalnych lub folii EPDM, zasyp substratem, roślinność – „dach zielony”,
  • schody zewnętrze do lokali na wyższych kondygnacjach żelbetowe wraz z okładziną z płytek granitowych,
  • schody wewnętrzne żelbetowe – do wykończenia w gestii nabywcy,
  • nadproża okienne i drzwiowe – żelbetowe, żelbetowe prefabrykowane.
  • ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych,
  • ściany wewnętrzne konstrukcyjne murowane z pustaków ceramicznych,
  • ścianki działowe w pomieszczeniach murowane z pustaków ceramicznych lub z bloczków z betonu komórkowego
  • podłoga na gruncie na warstwie chudego betonu, hydroizolacja, styropian, wylewka cementowa zbrojona
  • stropy żelbetowe między kondygnacjami, styropian, wylewka cementowa zbrojona
  • strop żelbetowy kondygnacji dachowej, wraz z ociepleniem styropianem w spadku, hydroizolacja w technologii pap termozgrzewalnych lub folii EPDM, zasyp substratem, roślinność – „dach zielony”.

  • instalacja kanalizacji sanitarnej,
  • instalacja wody zimnej,
  • instalacja wody ciepłej,
  • instalacja centralnego ogrzewania z rur wielowarstwowych typu PEX, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,
  • kotłownia - piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem CWU,
  • instalacje elektryczne: - oświetlenia z pełnym wyposażeniem tzn. włącznikami i gniazdami wtykowymi w lokalach mieszkalnych, - sygnalizacji wejściowej wraz z domofonem, - okablowanie strukturalne wew. pomieszczeń mieszkalnych (internet, telewizja),
  • indywidualne opomiarowanie mediów.
  • wentylacja grawitacyjna systemowa,
  • do obsługi pieców dwufunkcyjnych komin spalinowo – nawiewny systemowy.

  • tynki zewnętrzne – tynk elewacyjny cienkowarstwowy, okładzina – płyta HPL
  • stolarka okienna – PCV,
  • balustrady zewnętrze, stalowe malowane proszkowo
  • balustrady wew. w gestii nabywcy,
  • okładzina schodów zewnętrznych – płytki granitowe,
  • okładzina schodów wewnętrznych – w gestii nabywcy,
  • okładzina balkonów– płytki tarasowe na dystansach,
  • parapety okienne stalowe z blachy powlekanej,
  • drzwi wejściowe antywłamaniowe
  • podłogi w pomieszczeniach mieszkalnych - wylewka betonowa na styropianie,
  • wykończenie ścian i ścianek działowych w pomieszczeniach mieszkalnych - tynk gipsowy, maszynowy, tynk cementowy w pomieszczeniach łazienek,

  • obsługa komunikacyjna budynków poprzez zjazd z jezdni asfaltowej przy ul. Tynieckiej. Brama przesuwna – sterowanie za pomocą pilota,
  • droga wewnętrzna, parking i chodniki z kostki brukowej,
  • ogrodzenie terenu oraz indywidualnych ogródków, przynależnych do lokali mieszkalnych na parterze, jako ogrodzenie panelowe stalowe, systemowe.
  • oświetlenie terenu: lampy z oprawami oświetleniowymi.
  • zieleń urządzona (poza indywidualnymi ogródkami – brak nasadzeń).

  • schody o konstrukcji stalowej z balustradą;
  • balustrady tarasu na dachu ze stali malowanej proszkowo;
  • wykończenie posadzki balkonów z płytki tarasowej.

Biuro Sprzedaży:
Tyniecka Park II
Libbud Plus Zięba Spółka Jawna
ul. Morawskiego 5/527, V piętro
30-102 Kraków, Polska

Tel. +48 609 661 063
Mail: sprzedaz@tynieckapark.pl
Web: www.tynieckapark.pl